Vyhledat nemovitost
Vyberte si místo a typ nemovitosti a stiskněte tlačítko >
Nic není černobílé, ani my, ale máme rádi jednoduché věci. Vítejte na Morgan
Trevor Black and White stránkách.
Nabízíme kompletní paket služeb a poradenství v oblasti identifikace,
lokalizace, oceňování, návratnosti, správy, nákupu, pronájmu a prodeje
nemovitostí. Spolupracujeme s předními bankovními domy a daňovými poradci. Naše
služby začínají tam, kde klient končí u konkurence. Soustředíme se de facto
výhradně na oblast centrální Prahy, vč. historického jádra. Své klienty
zastupujeme exkluzivně již od roku 2005, nesnažíme se dělat vše a pro všechny.
Smluvní vztahy nastavujeme jednoduše, hezky černé na bílém. Například každý náš
klient obdrží při podpisu Smlouvy aktivovaný mobilní telefon vč. předplaceného
tarifu k jednodušší komunikaci s Morgan Trevor Partnerem. Jsme tak našim VIP
klientům blíž, k dispozici doslova 24 hodin denně. Mluvíme plynně anglicky,
německy a rusky.
Víme, že nic neroste do nebe, nemíříme na Měsíc, stojíme pevně na Zemi, narozdíl
od 90% konkurence na pražském realitním trhu. Nejsme dynamická společnost, máme
poměrně rigidní systém plný standardů, ale dobře víme co děláme. Proto jsme
také od 1. 9. 2011, po letech zkušeností, začali poskytovat veškeré naše služby
výhradně vlastními Partnery (společníky) firmy Morgan Trevor, kteří si plně
uvědomují pomíjivost instantního zisku, a nikoli řadovými makléři, kteří tohoto
přístupu nejsou z podstaty věci dlouhodobě zcela schopni. Pokud hledáte
bezprecedentní kvalitu pro svou nemovitost, našli jste ji. Vítejte v Morgan
Trevor.
Morgan Trevor Provides Extensive Local Knowledge of Old Town Prague
Established in 2005, Morgan Trevor, Prague’s leading independent Real Estate
agent. We always aim to keep the process of selling or purchasing property for
sale simple and transparent, as we know how daunting and complicated it can be
and may get. The market proves it every day. The customer service has been at
the core in Morgan Trevor. Our long-term profound experience in the area means
we can offer an unrivalled knowledge and ensures we know the local market and
property values inside out, better than any of the competitors in Prague.
Within our primary area of Central Prague (Prague 1 – 7, and esp.1, 5 and 6) we
have let or sold retail premises in nearly every major street. We also let,
sell and buy quality residential property in London, Vienna and Bratislava.
As an established subject at the retail market, we have also succeeded in
achieving premiums on prestigious shops in prime locations. Specializing in the
sale or letting of Light Industrial Property, we have let and sold workshops,
storage and logistic centres. Also, with established relationships with Private
Equity investors from Uptown, OnyxCapital and EmbankmentCapital, we are able to
make investment and development transfers easy and transparent.
Established in 2005, Morgan Trevor, Prague’s leading
independent estate agents. We always aim to keep the process of selling or
purchasing property for sale simple and transparent, as we know how daunting
and complicated it can be and may get. The market proves it every day. The
customer service has been at the core in Morgan Trevor. Our long-term profound
experience in the area means we can offer an unrivalled knowledge and ensures
we know the local market and property values inside out, better than any of the
competitors in Prague.
News
29. 3. 2012:
Morgan Trevor přináší:
HB INDEX 4Q 2011 – Bytové jednotky:
„Tržních ceny bytů ukazují na mírný pokles, a to o 1 procentní bod oproti třetímu čtvrtletí loňského roku. Došlo k tomu zejména díky přetrvávajícímu
přetlaku nabídky nad poptávkou, kdy bez slev prakticky nikdo bytové
jednotky nekupuje. Tato situace je nejvíce viditelná v Praze. Nicméně je
již zřetelné sbližování nabídkových a realizovaných cen nových bytů. Na trhu se také znovu obnovuje poptávka po menších bytech. Ceny bytů v panelových a cihlových domech už klesají zhruba stejným tempem“ vysvětluje Petr Němeček, ředitel odboru Nemovitosti Hypoteční banky.
HB INDEX 4Q 2011 – Rodinné domy:
„V posledním kvartále sice došlo k mírnému růstu cen rodinných
domů, celoročně však ceny rodinných domů stagnovaly. Zejména u starších
rodinných domů pozorujeme mírně zvýšený růst poptávky. Stojí za ním
výhodné podmínky financování, například nízké úrokové sazby u
hypotečních úvěrů. U nových developerských projektů jsme naopak
zaznamenali odklon developerů od výstavby rodinných domů v Praze a
okolí. V jiných regionech však poptávka i nabídka zůstaly stabilní. Zřetelný
je také trend rostoucího zájmu o nízkoenergetické rodinné domy i
kvalitní architekturu“ říká Petr Němeček.
HB INDEX 4Q 2011 – Pozemky:
„Lze říci, že ceny pozemků v ČR i v roce 2011 vykazovaly
dlouhodobě stabilní, mírně růstový vývoj, který se však v posledních
třech kvartálech poněkud přibrzdil. Pozemky zároveň byly jediným
segmentem, kde ceny v meziročním srovnání vzrostly. Jsou totiž vnímány
jako vhodná investice s malým rizikem a nízkými udržovacími náklady.
Kvalitních pozemků ale v České republice dlouhodobě ubývá,“ říká k cenám pozemků Petr Němeček.
